袁琢是白洱旗下众多的段子手之一，他微博取名“售楼先生”是因为他当时的工作的确是售楼。他大学时写过散文诗，工作之后在博客上写过心灵鸡汤，并没有获得什么成功。他售楼的业绩也一般。2012年，他还因为经济紧张向家里借过一万块钱。
同事们知道售楼先生在网上小有名气，但并没有对他刮目相看。“他们觉得挺有意思的，’他就是那个售楼先生’，他们会这样说。但他们也会说，他只有几千个粉丝。”作为段子手的袁琢他写的段子可以说颇受欢迎，如今他更是转型当起艺人，事业版图再一次扩大。
2013年，袁琢从不景气的房产行业辞职，成立“楼氏文化传播有限公司”（一下简称“楼氏文化”），并在之后的时间里陆续签下“同道大叔”（以下简称“同道”）、“回忆专用小马甲”（以下简称“小马甲”）、“假装在纽约”等人，成了行业里的第二个老板。
袁琢把名片上的名字改成了“楼sir”，并把微博简介改成了“预计今年会爆富，你们对我好一点。”如今袁琢实现了简介上的诺言，完成暴富。在两年时间里，他完成了从真正的售楼先生，到段子手“售楼先生 ”，再到老板“楼sir ”的变化历程。他的年收入翻了近百倍，并且还在不断增长。
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